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マーケットレポート

米国REIT各セクターの2016年第1四半期(1-3月期)決算結果
・米国REITの代表的な指数であるFTSE NAREIT All Equity REITs インデックス構成銘柄(3月31日時点165社) のうち、164社の2016年第1四半期(1-3月期)決算が発表されました(5月20日現在)。
■当四半期の米国REIT各社の調整済みFFO(注)成長率は全体で前年同期比+9.3%と堅調な伸びをみせました。需給環境が良好な貸倉庫REITやオフィスREIT、産業施設REITなどが好調な決算を発表しました。一方で、一部のREITの調整済みFFO成長率が大きく落ち込んだことで、インフラストラクチャーREITやデータセンターREITは全体の伸びがマイナスになりました。
 
各セクターの調整済みFFO成長率推移
 

各セクター紹介1

 

 

各セクター紹介2

 

各セクター紹介3

 

出所:各REIT商業ビルやショッピングセンターなどの不動産に投資をし、そこから得られる賃貸料収入や物件の売買益などを主な収益とする投資信託。のホームページ・資料、各種データを基に新光投信作成
※上記は特定のセクターおよび銘柄の推奨を目的としたものではありません。また、写真は米国のREIT商業ビルやショッピングセンターなどの不動産に投資をし、そこから得られる賃貸料収入や物件の売買益などを主な収益とする投資信託。のイメージとして表示しています。

 

 

 

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