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マーケットレポート

米国REIT各セクターの2016年第2四半期(4-6月期)決算結果
・米国REITの代表的な指数であるFTSE NAREIT All Equity REITs インデックス構成銘柄(6月30日時点166社、集計時点では164社) の2016年第2四半期(4-6月期)決算が発表されました(8月17日現在)。
■当四半期の米国REIT各社の調整済みFFO(注)成長率は全体で前年同期比+8.3%と堅調な伸びをみせました。不動産ファンダメンタルズは全体的に良好な状況にあるといえますが、一部の商業用不動産や地域では悪化がみられました。また、良好な需給環境を背景にオフィスREITや産業施設REITなどは良好な決算となりましたが、住居REITやホテル・レジャーREITなどは収益の伸びが鈍化しました。

  

各セクターの調整済みFFO成長率推移
 

各セクター紹介1

 

各セクター紹介2 

各セクター紹介3

 

 

 

出所:各REIT商業ビルやショッピングセンターなどの不動産に投資をし、そこから得られる賃貸料収入や物件の売買益などを主な収益とする投資信託。のホームページ・資料、各種データを基に新光投信作成
※上記は特定のセクターおよび銘柄の推奨を目的としたものではありません。また、写真は米国のREIT商業ビルやショッピングセンターなどの不動産に投資をし、そこから得られる賃貸料収入や物件の売買益などを主な収益とする投資信託。のイメージとして表示しています。

 

 

 

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