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新光ウィークリー

US-REIT Weekly (4月11日~4月15日)

■米国のREIT市場、株式市場、為替および配当利回りの推移

米国のREIT市場、株式市場、為替および配当利回りの推移

 

※米国REIT指数と米国株価指数は配当込みです。

※該当日が休業日に当たる場合は、前営業日の終値を使用しています。

※FTSE NAREIT All Equity REITs インデックスは米国のREIT市場の動向を表す指数であり、FTSE社および全米不動産投資信託協会が一切の知的財産権を保有しています。

 

■米国のREIT市場概況

米国REIT市場は、小幅上昇

 先週の米国REIT市場は、世界経済の先行き不透明感から下落して始まりましたが、複数の地区連銀総裁が追加利上げに慎重な姿勢を見せたほか、堅調な原油価格を受け投資家のセンチメントが改善したため、12日は上昇に転じました。その後発表された米国経済指標が冴えず、14日にかけて下落したものの、15日発表の3月の鉱工業生産や4月のミシガン大学消費者信頼感指数が市場予想を下回る結果となると、利上げ観測が後退し、週末に持ち直しました。その結果、前週末比0.3%上昇しました。

米ドル(対円)は、米ドル高円安

 先週の外国為替市場では、世界経済の先行きや企業業績に対する不透明感などを受け、米ドルは円に対して下落して始まりました。その後、サウジアラビアとロシアが増産凍結で合意したとの報道を受け、原油価格や株式市場が上昇したことや、中国の貿易統計が堅調だったことなどが好感され、米ドルは週後半にかけて上昇しました。しかし、3月の鉱工業生産が市場予想を下回ると、米ドルは週末に上昇幅を縮め、1米ドル=108.76円で越週しました。

 

■トピック

・4月14日、全米でマリオットブランドなどのホテルを展開するApple Hospitality REIT(ホテル・レジャー/APLE)は、同業のApple REIT Tenとの経営統合を発表しました。Apple Hospitality REITが存続会社となり、Apple REIT Tenの株主には1株あたり1米ドルの現金とApple Hospitality株0.522株が交付されます。新会社の企業価値は57億米ドル、株式時価総額はおよそ44億米ドルと見積もられています。

 

※上記の表・グラフは過去の実績を示したものであり、将来の動向を示唆あるいは保証するものではありません。

※上記はページ作成時点の情報であり、今後変更される場合があります。また、上記は特定の銘柄の推奨を目的としたものではありません。

 

 

 

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